Kalkulator kredita

Izračunajte mjesečnu ratu i pogledajte kompletan amortizacijski plan.

Ukupan iznos koji tražite na kredit
Godišnja nominalna kamatna stopa
Ukupan broj godina otplate
Svaki mjesec plaćate isti iznos — najpopularniji kod stambenih kredita

Anuitetski vs. linearni kredit — razlika

Anuitetski kredit najpopularniji je oblik otplate stambenih kredita u Hrvatskoj. Svaki mjesec plaćate isti iznos (ratu), ali se udio kamata i glavnice mijenja — na početku više kamata, na kraju više glavnice. Lakše je planirati kućni budžet jer je rata uvijek ista.

Linearni kredit znači da je dio glavnice koji otplaćujete svaki mjesec uvijek isti, ali se kamate smanjuju jer se ostatak duga smanjuje. Rata je viša na početku i pada prema kraju. Ukupno se plati manje kamata nego kod anuitetskog kredita, ali početne rate mogu biti znatno više.

Napomena: Ovaj kalkulator računa nominalnu kamatnu stopu. Stvarni trošak kredita (EKS — efektivna kamatna stopa) uključuje i naknade, osiguranja i ostale troškove. Uvijek tražite EKS od banke.

Česta pitanja

Što je anuitetski kredit?
Anuitetski kredit ima jednaku mjesečnu ratu tijekom cijelog trajanja otplate. Rana razdoblja imaju veći udio kamata, a kasnija veći udio glavnice.
Što je linearni kredit?
Kod linearnog kredita glavnica se otplaćuje u jednakim dijelovima, dok se kamate smanjuju jer se obračunavaju na sve manji preostali dug. Početne rate su veće, ali ukupne kamate manje.
Kako izračunati mjesečnu ratu kredita?
Za anuitetski kredit koristi se formula: rata = iznos × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), gdje je r mjesečna kamatna stopa, a n ukupan broj mjeseci otplate.